Rumored Buzz on 出租物業按揭

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許多人都想買樓收租,作為自己的被動收入來源,但是卻不知道放租按揭又是一件麻煩事。業主的確能夠獲得穩定租金回報,但出租物業申請按揭,比起自住物業申請按揭,絕不是一件易事。今日千居就準備了各種買樓放租的按揭注意事項,和你一一分享,避免誤踩地雷!

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在銀行的角度來看,無論哪種形式的放租都是歸類于出租物業。因此銀行在按揭成數審批方面會以出租物業看待。

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【放租按揭须知】出租物业最多借几多成?租金计唔计做收入息?自住变出租点做?

撒辣後,买多层楼成本大减,不少买家心思思想趁低吸纳,买多层楼做「包租公」及「包租婆」!买楼出租可赚取租金回报,楼价上升时亦令资产增值。以下是买楼收租按揭须知,助大家买得精明!

一般來講,申請按揭比較少機會需要驗樓,除非單位樓齡較舊,或者銀行有理由懷疑單位有大型改動或僭建行為。若單位的土地查冊有顯示法庭命令,銀行亦有機會委派測量師行驗樓。除此之外,一般村屋或唐樓較大機會需要驗樓。即使物業有租客,銀行都有機會檢驗單位周邊環境。

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